ULTEAM

ULTEAM est un projet de réhabilitation d’un ensemble de bureaux composé d’un immeuble haussmannien et d’un bâtiment des années 50. A deux pas des Champs-Elysées, l’Hôtel Particulier, datant de 1820, avec sa cour d’honneur et son jardin à la Française, constitue le cœur du projet, qui fait dialoguer histoire et architecture contemporaine.

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Client / Maître d'ouvrage 🏗️

GROUPAMA

Architecte 📐✏️

ARTE CHARPENTIER ARCHITECTES

Architecte d'intérieur ou BET 📐

ARTE CHARPENTIER

Montant 💶

1 355 000 €

Réception 📅

2021

Surface 📏

6 000 m²

IMMOBILIER DE BUREAUX

ULTEAM

Certifications :

HQE « très performant », BREAM RFO « niveau very good » sur la partie rénovée et BREAM 2016 « very good » sur la partie neuve et label BIODIVERSITY.

PARTICULARITES
  • Salles ornementées conservées et rénovées au rez-de-chaussée
  • Plateaux de bureaux, salles de réunion aménagées « en blanc » dans les étages
  • Hall d’accueil et bureaux au rez-de-chaussée
  • Foyer et auditorium accessible au public au R-1
  • Parkings et locaux techniques aux sous-sols
  • 2 espaces extérieurs majeurs: une cour en partie centrale du bâtiment et un jardin en fond de parcelle
  • ERP avec activités type W et L de 3ème catégorie pour le rez-de-chaussée et la partie auditorium/foyer
  • Zones de bureaux en étages classées code du travail
  • Parking souterrain traité selon la réglementation type PS
  • Certification BREAM Excellent/HQE/Ozmoz
TECHNIQUE
  • Distribution de 7 armoires divisionnaires et de 2 TGBT depuis 1 tarif jaune
  • Mise en place d’une GTB full IP gérant l’éclairage, la CVC, les stores, la plomberie…
  • Mise en place d’un système complet de S.S.I. équipé de 200 têtes de détection incendie: 100 diffuseurs et gestion de divesr asservissements pour le désenfumage
  • Interphonie de sécurité
  • Contrôle d’accès

Labels

RÉHABILITATION